Lưới ban công là một hệ ba phần: dây lưới, dây biên hoặc khung căng, và các điểm bắt vào tường hay lan can. Trong ba phần đó, sợi lưới thường là phần bền nhất. Toàn bộ lực kéo của tấm cuối cùng dồn vào vài chục con vít, và đó mới là chỗ quyết định.
Nền để bắt vít ở nhà cao tầng rất khác nhau: tường gạch rỗng, lớp trát dày trên gạch nhẹ, lan can kính, lan can nhôm rỗng, bê tông có ống kỹ thuật chạy ngầm. Mỗi loại nền đòi một kiểu nở và một chiều sâu khoan khác nhau. Không có một kiểu vít dùng chung cho mọi ban công.
Vì vậy việc khảo sát trước khi báo giá quan trọng hơn việc chọn màu lưới. Thợ nên khoan thử vài lỗ để biết lớp nào là lớp chịu lực thật, rồi mới chốt kiểu bắt. Ban công có lan can kính hoặc lan can rỗng thường phải chuyển sang bắt lên tường hai bên hoặc lên trần.
Chắn được vật và trẻ nhỏ, không hứng được người lớn
Tấm lưới này chắn trẻ nhỏ trèo ra, chắn thú nuôi, chắn đồ phơi và vật dụng rơi xuống đường. Đó là công dụng thật và cũng là lý do nhiều chung cư đưa nó vào nội quy. Nguyên lý làm việc vẫn là ngăn lối lọt qua chứ không phải hứng một vật thể rơi.
Nó không thuộc họ lưới an toàn thi công và không có phép thử năng lượng nào phía sau. Không được kỳ vọng nó giữ được một người lớn ngã tì cả trọng lượng vào. Nó cũng không thay được lan can đã lung lay, và không phải chỗ để dựa lưng hay ngồi lên.
Một thói quen cần bỏ là treo đồ vào tấm lưới: giá phơi, chậu cây, dây móc. Tải treo kéo lệch tấm và dồn thêm lực vào đúng những điểm bắt vốn đã gánh toàn bộ hệ. Cần treo thì bắt giá riêng vào tường, tách hẳn khỏi tấm.
Nghiệm thu theo điểm bắt khi mua cho cả toà nhà
Khi ban quản lý mua đồng loạt cho nhiều căn hộ, việc nghiệm thu nên làm ở điểm bắt chứ không ở tấm. Cách làm là kéo thử từng điểm theo phương ngang và phương xuống, chọn ngẫu nhiên vài căn mỗi tầng. Tấm căng đẹp mà vít lỏng thì vẫn là hàng chưa đạt.
Hợp đồng lắp đặt nên ghi rõ loại nở và loại vít dùng cho từng kiểu nền, số điểm bắt trên mỗi mét dài, và cách xử lý khi gặp lan can kính. Nên yêu cầu nhà thầu chụp ảnh vị trí khoan trước khi lắp tấm. Ảnh này về sau là căn cứ khi cần bảo hành.
Điều khoản bảo hành nên gắn với điểm bắt, không chỉ với sợi lưới. Thợ lắp làm việc ngoài ban công tầng cao nên phải có dây đai an toàn dành cho thợ lắp lưới ngoài ban công và điểm neo trong nhà. Đây là điều kiện nên đưa vào hợp đồng thi công.
Soi lại sau mỗi mùa mưa bão
Gió là tải trọng chính tác động lên tấm lưới ban công, và tải đó truyền hết xuống các điểm bắt. Sau mỗi đợt gió mạnh nên đi một vòng soi chân từng con vít. Vết nứt nhỏ hình chân chim quanh lỗ khoan là dấu hiệu nở đã bị kéo, cần xử lý ngay.
Cần tháo và làm lại khi thấy có vệt nước rỉ theo lỗ khoan, dây biên chùng mà căng lại không ăn, sợi lưới phai màu và gãy giòn khi bẻ, hoặc chi tiết kim loại rỉ ăn vào thân vít. Ở mặt hướng biển hoặc hướng nắng gắt, chu kỳ soi nên rút ngắn lại.
